売地 練馬区 大泉町２丁目 (光が丘駅) 住宅用地

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価格 4,680万円 最適用途 住宅用地
交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩33分
[バス利用可] バス12分 清水山の森 停歩9分
所在地 東京都練馬区大泉町２丁目
土地面積 公簿 168.13㎡ 坪数 50.85坪 坪単価 92.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩33分
[バス利用可] バス12分 清水山の森 停歩9分
その他交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩32分
[バス利用可] バス15分 大泉町二丁目 停歩4分
東武東上線 / 成増駅
【バス】13分 大泉町二丁目 停歩4分
所在地 東京都練馬区大泉町２丁目
物件種目 売地
価格 4,680万円 坪単価 92.02万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 -
備考

開発許可等番号：R06開発行為許可第5号
5区画 練馬区大泉町 第21
【法令】準防火地域【その他制限事項】風致地区による建ぺい率　土地面積に路

地状部分約58平米を含む
土地面積 公簿 168.13㎡ 坪数 50.85坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 地勢 平坦
建ぺい率 40% 容積率 100%
接道状況 東6.0m 公道 接面2.9m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年12月下旬 / 更地渡し
物件番号 1055405699
情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/01/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ミキハウジング

交通：
東武東上線／上板橋　徒歩2分
住所：
東京都板橋区常盤台４丁目２２－１１　
TEL：
03-5922-6331
FAX：
03-5399-4421
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
東京都知事免許（９）第５３６０３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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